Prix au m2 de l'immobilier à Garches : derniers chiffres (92380)

À Garches, les prix des biens immobiliers sont de 6 250 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière s'équilibre avec une stagnation à 0,32 %. Les prix des appartements oscillent de 6 010 euros/m² pour les constructions anciennes à 7 300 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garches (92380)	6 270 €/m2	+2 %
Saint-Cloud (92210)	7 320 €/m2	-6 %
Vaucresson (92420)	5 320 €/m2	+3 %
Ville-d'Avray (92410)	5 830 €/m2	-1 %
Rueil-Malmaison (92500)	6 210 €/m2	0 %
Sèvres (92310)	6 340 €/m2	-3 %

La ville ne possède que 15,7 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. La superficie des habitations est variable avec 19,8 % de 4 pièces, 9,1 % de studios et 26,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Garches, les 17 762 habitants de la ville se partagent 8 359 habitations, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 6 603 habitants par km² avec une superficie de 3 km². Les habitants de Garches sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,7 % des occupants de logements. La commune des Hauts-de-Seine se distingue également par la prééminence des appartements : 76,5 %, accordant une faible place aux maisons individuelles : 22,9 %. Ensuite, 91,6 % des logements sont des résidences principales et 6,4 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,8 % sur les cinq dernières années.
Avec 52,80 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 7 650 ménages vivent à Garches. 35,31 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 48,26 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,41 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Garches sont à 34,13 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,01 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 8,86 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 20,12 % de taxe d'habitation et 15,55 % de taxe foncière. La ville cumule 276 € par habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,26 %. Le salaire net moyen de la ville est de 5 111 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Garches sont à 43,88 % des cadres et à 90,64 % des salariés en CDI.