Prix au m2 de l'immobilier à Rueil-Malmaison : derniers chiffres (92500)

À Rueil-Malmaison, le prix du m² est de 6 200 €/m². Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 4,9 % d'augmentation. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 7 320 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste constant. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 6 040 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 7 620 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rueil-Malmaison (92500)	6 210 €/m2	0 %
Garches (92380)	6 270 €/m2	+2 %
Suresnes (92150)	7 410 €/m2	+1 %
Vaucresson (92420)	5 320 €/m2	+3 %
Nanterre (92000)	5 700 €/m2	+1 %
Saint-Cloud (92210)	7 320 €/m2	-6 %

Les femmes sont plus représentées avec 52,6 % sur l'agglomération. Rueil-Malmaison est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,0 % de la population. Les étudiants composent à 8,0 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 27 écoles, 9 collèges et 4 lycées. Dans la ville de Rueil-Malmaison logent 21 231 familles. 18,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 33,3 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 53 109 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. En outre, 90,5 % des habitants salariés de la ville de Rueil-Malmaison sont en CDI et 42,8 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 9,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 25,0 % de taxe d'habitation et 12,8 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 2 410 euros/habitant.
La commune des Hauts-de-Seine se caractérise ensuite par la prédominance des appartements : 76,85 %, accordant peu de place aux maisons, seulement 22,30 %. La dimension des logements est diversifiée avec 21,34 % de 4 pièces, 8,84 % de studios et 22,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Rueil-Malmaison sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 51,71 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 1,07 % sur cinq ans, contre 3,85 % dans le département des Hauts-de-Seine. L'agglomération possède 22,58 % de logements sociaux. Par ailleurs, 91,15 % des habitations sont des résidences principales et 6,87 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. À Rueil-Malmaison, pour une population de 77 986 personnes le parc immobilier rassemble 36 571 logements, soit une moyenne de 2,13 habitants par logement. Avec une superficie de 15 km², la densité de population est de 5 305 habitants/km².