Prix du m² immobilier à Rueil-Malmaison : derniers chiffres (92500)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Rueil-Malmaison, le prix médian du m² est estimé à 5 917 €/m². Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 5,4 % de croissance. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 €/m². Les prix des appartements évoluent de 5 834 euros le m² pour l’ancien à 8 053 euros/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rueil-Malmaison (92500)	5 674 €/m2	0 %
Garches (92380)	5 304 €/m2	-2 %
Suresnes (92150)	6 372 €/m2	-5 %
Vaucresson (92420)	5 081 €/m2	-1 %
Nanterre (92000)	4 941 €/m2	-5 %
Saint-Cloud (92210)	6 442 €/m2	0 %

Rueil-Malmaison reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,29 % de la population. Les étudiants composent à 7,75 % la population locale. Avec 52,51 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Rueil-Malmaison résident 34 473 ménages. 47,95 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 34,53 % sont des couples sans enfant et 17,53 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 2 122 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 25,02 % de taxe d'habitation et 21,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il s'élève à 4 633 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,90 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. De plus, 90,90 % des habitants salariés de la ville de Rueil-Malmaison sont en CDI et 45,14 % sont des cadres.

De plus, 6,8 % des habitations sont des logements vacants et 91,4 % sont des résidences principales. Les habitants de Rueil-Malmaison sont plus nombreux à être propriétaires : 51,5 % que locataires. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,8 % en cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La commune des Hauts-de-Seine se distingue aussi par la prédominance des appartements (77,3 %), accordant peu de place aux maisons, seulement 21,7 %. La taille des logements est variée avec 21,0 % de 4 pièces, 9,3 % de studios et 22,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Rueil-Malmaison, pour une population de 80 842 habitants le parc immobilier se compose de 37 488 habitations, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 15 km², la densité de population est de 5 305 habitants par km². L'agglomération possède 22,1 % de logements sociaux.