Prix au m2 de l'immobilier à Gaubertin : derniers chiffres (45340)

Dans la Communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais où se trouve la commune de Gaubertin, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 400 €/m2. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 390 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaubertin (45340)	1 560 €/m2	+5 %
Puiseaux (45390)	1 690 €/m2	nc
Pithiviers (45300)	1 260 €/m2	-18 %
Le Malesherbois (45330)	1 670 €/m2	-11 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 450 €/m2	+12 %
Dordives (45680)	1 770 €/m2	nc

Dans la ville de Gaubertin, pour une population de 253 habitants le parc immobilier équivaut à 140 logements. La densité de population est de 35 hab/km2 avec un territoire de 7 km². La dimension des habitations est variée avec 29,41 % de 4 pièces, 0,98 % de studios et 58,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,57 % et un pourcentage d’appartements de 1,43 %. Ensuite, 5,71 % des habitations sont des logements vacants et 72,86 % sont des résidences principales. Les habitants de Gaubertin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,33 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,71 % de nouvelles habitations.

Les hommes sont mieux représentés avec 53,75 % sur la commune. Les habitants de la ville de Gaubertin sont à 30,83 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,70 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 6,51 % de la population locale. 74 familles résident à Gaubertin. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,95 % sont des couples avec un enfant ou plus et 54,05 % sont des couples sans enfant. En outre, 8,47 % des habitants de Gaubertin sont des cadres et 81,05 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 604 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,08 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 0 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,00 % de taxe d'habitation et 20,39 % de taxe foncière.