Prix au m2 de l'immobilier à Gratot : derniers chiffres (50200)

Dans la Communauté de communes Coutances Mer et Bocage où se situe la commune de Gratot, le prix médian du m2 est de 1 640 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 630 euros/m² pour les anciennes demeures. Le prix des terrains nus est établi à partir de 70 euros le m². Pour comparer, dans la région Normandie les parcelles sont vendues à partir de 70 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gratot (50200)	1 640 €/m2	+3 %
Coutances (50200)	1 390 €/m2	-1 %
Agon-Coutainville (50230)	3 560 €/m2	-10 %
Bréhal (50290)	2 380 €/m2	nc
La Haye (50250)	1 260 €/m2	nc
Granville (50400)	3 240 €/m2	+11 %

Dans la ville de Gratot, pour une population de 667 personnes, le parc immobilier correspond à 327 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,04 habitants par logement. Pour un espace de 11 km2, la densité de population est de 62 habitants/km². La dimension des habitations est diversifiée avec 5,65 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 70,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,59 % sur les cinq dernières années, contre 8,24 % dans le département de la Manche. La commune de la Manche se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,47 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,92 %. Les résidents de Gratot sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,80 % des occupants de logements. Par ailleurs, 6,12 % des logements sont des logements vacants et 86,54 % sont des résidences principales.
Les habitants de Gratot sont à 29,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,8 % la population de la ville. Dans la ville de Gratot résident 283 ménages. 7,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,0 % sont des couples sans enfant. Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Manche est de 8,5 %. Les habitants de la ville de Gratot sont à 1,6 % des cadres et à 86,0 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 31 857 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 986 € par habitant. La commune de la Manche affiche un taux de 14,2 % de taxe d'habitation et un taux de 9,2 % de taxe foncière.