Prix au m2 de l'immobilier à Lagruère : derniers chiffres (47400)

Dans la Communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération dont dépend la commune de Lagruère, les prix des biens immobiliers sont de 1 100 euros/m2 pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 20 euros du m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains dès 60 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 100 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le prix des appartements s'affiche à 950 euros du m² pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lagruère (47400)	1 100 €/m2	-3 %
Fauillet (47400)	770 €/m2	nc
Tonneins (47400)	1 090 €/m2	+14 %
Aiguillon (47190)	900 €/m2	nc
Marmande (47200)	1 330 €/m2	+2 %
Casteljaloux (47700)	980 €/m2	nc

La commune du Lot-et-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 99,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 16,8 %. Sinon 74,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. À Lagruère, pour une population de 327 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 184 habitations, ce qui représente 1,8 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 10 km², la densité de population est de 33 habitants par km². Les habitants de Lagruère sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,0 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -4,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La dimension des logements est diversifiée avec 35,0 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 48,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Lagruère logent 138 ménages. 52,83 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 37,74 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,43 % sont des familles monoparentales. Avec 50,46 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Lagruère comprend 17,74 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,38 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,96 % de taxe d'habitation et 16,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 416 € par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 20 680 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Lagruère sont à 4,72 % des cadres et à 78,57 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,52 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %.