Prix au m2 de l'immobilier au Maisnil : derniers chiffres (59134)

Dans la Métropole Européenne de Lille où se situe la commune du Maisnil, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 600 euros/m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des terrains tourne aux environs de 260 euros du m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus à partir de 120 €/m². Le panel des prix des maisons passe de 2 320 €/m² pour les demeures anciennes à 3 350 €/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre. Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 070 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 080 euros du m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Maisnil (59134)	2 600 €/m2	+4 %
La Chapelle-d'Armentières (59930)	2 290 €/m2	-9 %
Erquinghem-Lys (59193)	2 500 €/m2	+13 %
Wavrin (59136)	2 290 €/m2	-16 %
Santes (59211)	2 530 €/m2	nc
Sainghin-en-Weppes (59184)	2 130 €/m2	+3 %

La superficie des logements est variée avec 0,4 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 78,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 4,2 % des habitations sont des logements vacants et 95,8 % sont des résidences principales. L'habitat de la commune a progressé de 6,9 % en cinq ans. Les habitants du Maisnil sont plus nombreux à être propriétaires : 92,4 % que locataires. Au Maisnil, les 639 habitants de la ville occupent 260 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,5 habitants par logement. Avec une surface de 4 km², la densité de population est de 183 habitants par km². La commune du Nord se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %.

La gent féminine est plus présente avec 51,0 % sur la commune. 246 ménages vivent au Maisnil. 49,5 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 5,0 % sont des familles monoparentales et 45,5 % sont des couples sans enfant. La population de la ville du Maisnil est constituée de 33,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,9 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 7,5 % de la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 55 090 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 37,4 % des habitants du Maisnil sont des cadres et 92,9 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 2,7 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. La commune du Nord affiche un taux de 20,1 % de taxe d'habitation et un taux de 15,9 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 529 € par habitant.