Prix au m2 de l'immobilier à Lessay : derniers chiffres (50430)

Dans la Communauté de communes Côte Ouest Centre Manche, les prix des biens immobiliers sont de 1 530 €/m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 490 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 50 euros du m². En comparaison, dans la région Normandie les terrains sont commercialisés dès 70 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lessay (50430)	1 530 €/m2	+21 %
La Haye (50250)	1 260 €/m2	nc
Coutances (50200)	1 390 €/m2	-1 %
Agon-Coutainville (50230)	3 560 €/m2	-10 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Carentan-les-Marais (50480)	1 670 €/m2	+9 %

La taille des logements fluctue avec 4,70 % de 2 pièces, 0,77 % de studios et 41,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 81,41 % des logements sont des résidences principales et 10,16 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Manche se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,23 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,30 %. Les habitants de Lessay sont 403 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 60,17 % de propriétaires. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 3,13 % en cinq ans, contre 5,96 % dans la région Normandie. À Lessay, les 2 236 habitants de la ville occupent 1 280 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,75 habitant par logement.

639 familles habitent à Lessay. 32,9 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 14,9 % sont des familles monoparentales et 52,4 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Lessay est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,6 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 18,9 % de taxe d'habitation et 21,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 870 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 10,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 489 euros dans cette ville. Par ailleurs, 5,5 % des habitants de la ville de Lessay sont des cadres et 76,2 % sont des salariés en CDI.