Prix au m2 de l'immobilier à Montfort-sur-Argens : derniers chiffres (83570)

Dans la Communauté d'agglomération de la Provence Verte où se trouve la commune de Montfort-sur-Argens, le prix des biens immobiliers est de 2 970 euros le m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 160 €/m². En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont cédées dès 180 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 240 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 530 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre. La gamme des prix des maisons tourne autour de 3 120 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 440 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfort-sur-Argens (83570)	2 970 €/m2	+3 %
Carcès (83570)	2 100 €/m2	-17 %
Le Val (83143)	2 310 €/m2	+26 %
Brignoles (83170)	2 280 €/m2	-6 %
Salernes (83690)	2 000 €/m2	-19 %
Barjols (83670)	2 400 €/m2	nc

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,92 % sur cinq ans. En outre, 10,54 % des habitations sont des logements vacants et 72,77 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents de Montfort-sur-Argens sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,89 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 9,55 % de 2 pièces, 1,43 % de studios et 32,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Var se caractérise ensuite par une part de maisons de 85,75 % et un pourcentage d’appartements de 14,14 %. La ville de Montfort-sur-Argens est constituée de 863 habitations pour 1 420 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,65 habitant par logement. La densité de population est de 116 habitants par km² pour une superficie de 12 km².

La gent féminine est mieux représentée avec 51,41 % sur la commune. 629 ménages résident à Montfort-sur-Argens. 15,85 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 36,36 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 47,79 % sont des couples sans enfant. Montfort-sur-Argens reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,34 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,00 % de taxe d'habitation et 20,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 739 € par habitant. Par ailleurs, 12,04 % des habitants de la ville de Montfort-sur-Argens sont des cadres et 80,77 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 559 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 12,82 %.