Prix au m2 de l'immobilier à Morienval : derniers chiffres (60127)

Le prix des biens immobiliers est de 2 500 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Valois où se trouve la commune de Morienval. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 390 euros/m² pour les anciennes demeures. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 3 000 euros du m2 pour l’ancien à 3 450 €/m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 200 euros du m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés à partir de 90 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Morienval (60127)	2 500 €/m2	+7 %
Crépy-en-Valois (60800)	2 760 €/m2	+22 %
Lacroix-Saint-Ouen (60610)	2 300 €/m2	nc
Compiègne (60200)	2 530 €/m2	+21 %
Verberie (60410)	1 830 €/m2	nc
Margny-lès-Compiègne (60280)	2 420 €/m2	+1 %

Dans la ville de Morienval logent 405 ménages. 41,64 % de ces familles sont des couples sans enfant. 12,16 % sont des familles monoparentales et 45,90 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus présente avec 50,09 % sur la commune. La population de Morienval est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,32 % des habitants. Les étudiants composent à 5,45 % la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 637 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,23 % de taxe d'habitation et 16,99 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,41 %. En outre, 15,58 % des habitants de la ville de Morienval sont des cadres et 85,78 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 32 900 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La commune de l'Oise se caractérise aussi par une part de maisons de 96,20 % et un pourcentage d’appartements de 3,38 %. Les résidents de Morienval sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,60 % des occupants de logements. La ville de Morienval possède 474 logements pour 1 088 habitants, soit une moyenne de 2,30 habitants par logement. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,74 % en cinq ans, contre 4,50 % dans le département de l'Oise. La taille des habitations est variée avec 2,67 % de 2 pièces, 0,24 % de studios et 59,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 86,92 % des logements sont des résidences principales et 6,12 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %.