Prix au m2 de l'immobilier à Préval : derniers chiffres (72400)

Le prix des biens immobiliers est de 1 430 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de l'huisne Sarthoise dont dépend la commune de Préval. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 430 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre. La valeur des terrains se situe aux environs de 40 euros du m². En comparaison, le département de la Sarthe offre des terrains dès 70 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Préval (72400)	1 430 €/m2	+3 %
La Ferté-Bernard (72400)	1 470 €/m2	+2 %
Bonnétable (72110)	940 €/m2	nc
Connerré (72160)	1 040 €/m2	nc
Mamers (72600)	740 €/m2	-9 %
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc

Préval est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,5 % de la population. Les étudiants composent à 4,6 % la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 50,4 % sur l'agglomération. À Préval habitent 265 ménages. 47,3 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 15,9 % sont des familles monoparentales et 36,4 % sont des couples sans enfant. De surcroît, 5,7 % des habitants de Préval sont des cadres et 88,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 856 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,9 % de taxe d'habitation et 14,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 487 euros/habitant.

Dans la ville de Préval, le parc immobilier est constitué de 276 logements pour une population de 685 personnes, soit une moyenne de 2,5 habitants par logement. Les habitants de Préval sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,0 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 1,4 % sur les cinq dernières années, contre 3,9 % dans le département de la Sarthe. En outre, 96,0 % des habitations sont des résidences principales et 2,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La taille des habitations est diversifiée avec 5,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 55,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Sarthe se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,9 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %.