Prix au m2 de l'immobilier à Seine-Port : derniers chiffres (77240)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine dont dépend la commune de Seine-Port, le prix du m² est évalué à 2 690 €/m². En France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 260 €/m². Pour comparer, la région Île-de-France offre des terrains dès 310 €/m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 540 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 920 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 790 euros du mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Seine-Port (77240)	2 690 €/m2	+8 %
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)	2 980 €/m2	+9 %
Cesson (77240)	3 050 €/m2	+3 %
Nandy (77176)	2 810 €/m2	nc
Savigny-le-Temple (77176)	2 860 €/m2	+11 %
Le Mée-sur-Seine (77350)	1 830 €/m2	-7 %

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,7 % sur cinq ans. La taille des habitations varie avec 6,7 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 64,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Seine-Port sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,8 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 85,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,5 %. De plus, 89,1 % des logements sont des résidences principales et 6,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville de Seine-Port, le parc immobilier est constitué de 856 habitations pour 1 853 habitants. La densité de population est de 219 hab/km2 pour une surface de 9 km².

Seine-Port est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,5 % la population locale. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 765 ménages habitent à Seine-Port. 9,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 47,3 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 643 euros/habitant de dette publique. La commune de Seine-et-Marne affiche 10,5 % de taxe d'habitation et 18,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 40,3 % des habitants de la ville de Seine-Port sont des cadres et 90,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 49 364 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,8 %.