Prix au m2 de l'immobilier à Semondans : derniers chiffres (25750)

Dans la Communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération où se trouve la commune de Semondans, le prix des biens immobiliers est de 1 180 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 360 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 60 euros le m². Pour comparer, le département du Doubs offre des parcelles dès 90 euros du mètre carré. Le tarif des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 030 €/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Semondans (25750)	1 180 €/m2	-4 %
Montbéliard (25200)	1 100 €/m2	+8 %
Valentigney (25700)	990 €/m2	nc
Audincourt (25400)	1 130 €/m2	+15 %
Seloncourt (25230)	1 490 €/m2	-4 %
Baume-les-Dames (25110)	1 180 €/m2	nc

Les habitants de Semondans sont plus nombreux à être propriétaires : 87,9 % que locataires. La superficie des logements varie avec 6,5 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 62,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Doubs se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. Ensuite, 90,5 % des logements sont des résidences principales et 8,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Semondans, pour une population de 307 personnes, le parc immobilier se compose de 137 habitations.

Les hommes sont plus représentés avec 50,2 % sur la commune. Les habitants de Semondans sont à 33,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,5 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 126 ménages logent à Semondans. 5,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 53,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 41,7 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 749 € par habitant de dette publique. La commune du Doubs affiche 6,8 % de taxe d'habitation et 12,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 246 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Semondans sont à 14,7 % des cadres et à 87,8 % des salariés en CDI.