Prix au m2 de l'immobilier à Thézac : derniers chiffres (47370)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 070 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Fumel Vallée du Lot dont dépend la commune de Thézac. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 040 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thézac (47370)	1 070 €/m2	-
Fumel (47500)	950 €/m2	nc
Villeneuve-sur-Lot (47300)	1 130 €/m2	+12 %
Pujols (47300)	1 570 €/m2	nc
Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)	960 €/m2	nc
Pont-du-Casse (47480)	1 460 €/m2	nc

En outre, 1,32 % des logements sont des logements vacants et 63,82 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 5,26 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. À Thézac, pour une population de 200 habitants, le parc immobilier équivaut à 152 logements, c'est à dire une moyenne de 1,32 habitant par logement. Les habitants de Thézac sont 11 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,23 % de propriétaires. La dimension des habitations fluctue avec 6,19 % de 2 pièces, 7,22 % de studios et 47,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot-et-Garonne se distingue également par une part de maisons de 90,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,26 %.

La gent féminine est plus présente avec 50,50 % sur la commune. À Thézac logent 70 familles. 7,14 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 35,71 % sont des couples avec au moins un enfant et 57,14 % sont des couples sans enfant. La population de Thézac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 45,50 % des habitants. Les étudiants constituent 2,93 % de la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 22 407 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 13,16 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot-et-Garonne est de 11,93 %. De plus, 82,50 % des habitants salariés de Thézac sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. La commune du Lot-et-Garonne affiche un taux de 8,08 % de taxe d'habitation et un taux de 13,01 % de taxe foncière. La ville cumule 314 euros par habitant de dette publique.