Prix au m2 de l'immobilier à Vailly : derniers chiffres (10150)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole où se trouve la commune de Vailly, le prix médian du m² est évalué à 1 510 €/m². En France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 70 €/m2. Pour comparer, le département de l'Aube propose des terrains dès 50 euros du m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 700 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste stable. Le prix des appartements dans l’ancien s'élève à 1 380 euros le m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vailly (10150)	1 750 €/m2	+6 %
Troyes (10000)	1 630 €/m2	+3 %
La Chapelle-Saint-Luc (10600)	1 220 €/m2	-19 %
Saint-Julien-les-Villas (10800)	1 610 €/m2	+6 %
Sainte-Savine (10300)	1 900 €/m2	+10 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 510 €/m2	-8 %

De surcroît, 92,48 % des habitations sont des résidences principales et 5,26 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de l'Aube se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,25 % et un pourcentage d’appartements de 0,75 %. Le nombre d'habitations de la ville a régressé de -2,26 % sur cinq ans, contre 3,94 % dans la région Grand Est. La superficie des habitations est variée avec 7,32 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 60,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Vailly, le parc immobilier correspond à 133 habitations pour une population de 294 personnes. Les habitants de Vailly sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,37 % des occupants de logements.

Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. 94 familles vivent à Vailly. 37,2 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 10,6 % sont des familles monoparentales et 52,1 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Vailly reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 7,1 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La commune de l'Aube affiche un taux de 9,1 % de taxe d'habitation et un taux de 16,4 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 152 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,7 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aube est de 10,8 %. Les habitants de la ville de Vailly sont à 16,3 % des cadres et à 91,5 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 27 858 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.