Prix au m2 de l'immobilier à Vendenheim : derniers chiffres (67550)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Eurométropole de Strasbourg où se trouve la commune de Vendenheim, le prix du m² est estimé à 2 810 €/m². En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 320 euros le m2. Pour comparer, le département du Bas-Rhin offre des terrains à partir de 150 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 880 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure peu élévé. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 790 euros/m² pour l’ancien à 3 440 euros du m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vendenheim (67550)	3 130 €/m2	+5 %
Souffelweyersheim (67460)	2 880 €/m2	+12 %
Hœnheim (67800)	2 080 €/m2	+9 %
Bischheim (67800)	2 600 €/m2	+4 %
Brumath (67170)	2 480 €/m2	nc
Schiltigheim (67300)	2 960 €/m2	+11 %

Avec 51,59 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 797 familles vivent à Vendenheim. 41,18 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 10,57 % sont des familles monoparentales et 48,25 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Vendenheim sont à 31,72 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,47 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 6,10 % de la population locale. Par ailleurs, 23,01 % des habitants de la ville de Vendenheim sont des cadres et 88,62 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 9,36 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,89 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 32 790 euros dans cette ville. La commune du Bas-Rhin affiche 17,31 % de taxe d'habitation et 19,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 282 euros par habitant.
La dimension des logements fluctue avec 9,79 % de 2 pièces, 0,89 % de studios et 48,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 4,85 % des logements sont des logements vacants et 94,12 % sont des résidences principales. Les résidents de Vendenheim sont 67,97 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Bas-Rhin se distingue également par une part de maisons individuelles de 61,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 38,57 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 9,67 % en cinq ans. La ville de Vendenheim offre 2 637 habitations à ses 5 817 habitants, ce qui représente 2,21 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 366 hab/km² avec une surface de 16 km2.