Prix au m2 de l'immobilier à Ytrac : derniers chiffres (15000)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 390 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac dont dépend la commune d'Ytrac. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 540 €/m² pour les demeures anciennes. Les prix des appartements s'élèvent à 1 280 €/m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en trois mois. La valeur des terrains est définie sur la base de 40 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 20 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ytrac (15000)	1 390 €/m2	+19 %
Aurillac (15000)	1 330 €/m2	+16 %
Arpajon-sur-Cère (15130)	1 540 €/m2	nc
Laveissière (15300)	2 440 €/m2	nc

Le nombre de logements de la ville a augmenté de 6,77 % sur cinq ans. Les résidents d'Ytrac sont plus nombreux à être propriétaires (85,52 %). La taille des habitations fluctue avec 28,62 % de 4 pièces, 0,17 % de studios et 61,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Cantal se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,98 %. De plus, 7,08 % des habitations sont des logements vacants et 89,99 % sont des résidences principales. Dans la ville d'Ytrac, le parc immobilier est constitué de 1 949 logements pour 4 335 habitants, soit 2,22 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 38 km², la densité de population est de 112 habitants/km2.

Avec 51,05 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville d'Ytrac comprend 18,06 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,81 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. 1 752 ménages vivent dans la ville d'Ytrac. 39,52 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 11,02 % sont des familles monoparentales et 49,54 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville d'Ytrac sont à 89,47 % des salariés en CDI et à 10,48 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,34 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 873 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 779 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,31 % de taxe d'habitation et 25,03 % de taxe foncière.