Prix au m2 de l'immobilier à Zegerscappel : derniers chiffres (59470)

Dans la Communauté de communes des Hauts de Flandre dont dépend la commune de Zegerscappel, le prix du mètre carré est de 1 670 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 110 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 670 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Zegerscappel (59470)	1 670 €/m2	+1 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 540 €/m2	nc
Bourbourg (59630)	1 740 €/m2	nc
Coudekerque-Branche (59210)	1 650 €/m2	+3 %
Téteghem-Coudekerque-Village (59229)	2 500 €/m2	nc
Grande-Synthe (59760)	1 420 €/m2	0 %

À Zegerscappel logent 588 ménages. 34,86 % de ces familles sont des couples sans enfant. 47,71 % sont des couples avec au moins un enfant et 17,43 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,52 % sur la commune. Zegerscappel reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,65 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,75 % de taxe d'habitation et 11,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 833 euros par habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,38 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,91 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 27 509 euros dans cette ville. Les habitants de Zegerscappel sont à 10,70 % des cadres et à 89,48 % des salariés en CDI.
L'habitat de la commune a augmenté de 2,8 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Zegerscappel sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,9 % des occupants de logements. À Zegerscappel, le parc immobilier de la ville est constitué de 688 habitations pour 1 536 habitants. Pour un territoire de 17 km2, la densité de population est de 88 hab/km². La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons de 87,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,2 %. La taille des habitations varie avec 3,7 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 66,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 4,1 % des habitations sont des logements vacants et 86,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.