Prix du m² immobilier à Brax : derniers chiffres (47310)

Dans la Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen où se trouve la commune de Brax, le prix des biens immobiliers est de 1 644 €/m² pour le dernier trimestre. Le tarif des appartements diffère de 1 634 €/m2 pour l’ancien à 4 766 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste peu élévé. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 1 696 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 018 euros du m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 83 euros le m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Brax (47310)	1 644 €/m2	+5 %
Le Passage (47520)	1 804 €/m2	+9 %
Colayrac-Saint-Cirq (47450)	1 411 €/m2	0 %
Agen (47000)	1 538 €/m2	+1 %
Boé (47550)	1 965 €/m2	+14 %
Foulayronnes (47510)	1 926 €/m2	+1 %

À Brax résident 666 familles. 12,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 49,5 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,4 % sur la commune. La population de la ville de Brax se compose de 30,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,1 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 32 222 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Brax sont à 11,1 % des cadres et à 90,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,0 %. La commune du Lot-et-Garonne affiche 10,3 % de taxe d'habitation et 45,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 383 euros/habitant.

La taille des logements est variable avec 35,10 % de 4 pièces, 0,23 % de studios et 55,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Brax, pour une population de 2 103 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 939 logements. La commune du Lot-et-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,06 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,30 %. De plus, 94,36 % des logements sont des résidences principales et 4,79 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 4,69 % en cinq ans. Les résidents de Brax sont 76,07 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.