Prix au m2 de l'immobilier à Alligny-Cosne : derniers chiffres (58200)

Le prix des biens immobiliers est de 1 028 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cœur de Loire où se situe la commune d'Alligny-Cosne. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 8 euros/m2. En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont commercialisées à partir de 50 euros/m². Le prix des appartements fluctue de 999 euros le m2 pour l’ancien à 4 198 €/m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Alligny-Cosne (58200)	1 028 €/m2	+18 %
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)	1 098 €/m2	+5 %
La Charité-sur-Loire (58400)	1 125 €/m2	+11 %
Prémery (58700)	936 €/m2	+9 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 179 €/m2	-10 %
Nevers (58000)	1 019 €/m2	-1 %

Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,93 % de nouvelles habitations. De plus, 13,62 % des logements sont des logements vacants et 67,80 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est variable avec 31,05 % de 4 pièces, 0,46 % de studios et 38,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Nièvre se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,70 %. Les habitants d'Alligny-Cosne sont 83,11 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Alligny-Cosne, le parc immobilier est constitué de 646 habitations pour une population de 922 personnes.
434 ménages vivent dans la ville d'Alligny-Cosne. 35,2 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 54,6 % sont des couples sans enfant et 10,6 % sont des familles monoparentales. La population de la ville d'Alligny-Cosne reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,8 % des habitants. Les étudiants représentent 3,0 % de la population locale. Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,6 % de taxe d'habitation et 41,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 86 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 249 euros dans cette ville. De surcroît, 9,9 % des habitants d'Alligny-Cosne sont des cadres et 82,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,1 %.