Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vérain : derniers chiffres (58310)

Dans la Communauté de communes de Puisaye-Forterre où se trouve la commune de Saint-Vérain, le prix des biens immobiliers est de 970 euros du m² pour le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 960 euros le m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vérain (58310)	970 €/m2	-3 %
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)	970 €/m2	+3 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
La Machine (58260)	670 €/m2	nc

165 ménages logent à Saint-Vérain. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,10 % sont des couples avec au moins un enfant et 61,90 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,43 % sur la commune. La population de Saint-Vérain reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,18 % des habitants. Les étudiants représentent 3,08 % de la population de la ville. De surcroît, 89,62 % des habitants salariés de Saint-Vérain sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 13,29 %. A titre de comparaison, celui du département de la Nièvre est de 11,85 %. Le revenu fiscal de référence y est de 23 504 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. La ville cumule 119 euros par habitant de dette publique. La commune de la Nièvre affiche 13,07 % de taxe d'habitation et 11,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le nombre d'habitations de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,36 % de nouvelles habitations, contre 0,15 % dans le département de la Nièvre. La dimension des habitations est variable avec 22,49 % de 3 pièces, 1,18 % de studios et 42,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 12,23 % des logements sont des logements vacants et 60,79 % sont des résidences principales. Les résidents de Saint-Vérain sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 92,90 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Vérain, le parc immobilier correspond à 278 logements pour 351 habitants. La commune de la Nièvre se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,04 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,44 %.