Prix au m2 de l'immobilier à Anglefort : derniers chiffres (01350)

Dans la Communauté de communes Usses et Rhône, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 480 euros du m². Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 188 euros le m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 3 470 €/m² pour les anciennes demeures à 2 809 euros du m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure peu élévé. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 3 020 €/m2 pour l’ancien à 3 920 euros le m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Anglefort (01350)	3 480 €/m2	+15 %
Belley (01300)	2 084 €/m2	-4 %
Valserhône (01200)	2 170 €/m2	-1 %
Collonges (01550)	3 773 €/m2	+2 %
Nantua (01130)	1 232 €/m2	0 %
Péron (01630)	4 081 €/m2	0 %

Dans la ville d'Anglefort résident 306 familles. 17,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 35,6 % sont des couples sans enfant. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Anglefort reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,9 % de la population. Les étudiants constituent 4,8 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 31 210 euros dans cette ville. Par ailleurs, 2,8 % des habitants de la ville d'Anglefort sont des cadres et 87,2 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,4 %. En comparaison, celui du département de l'Ain est de 7,8 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,9 % de taxe d'habitation et 24,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 327 € par habitant.

En outre, 8,90 % des habitations sont des logements vacants et 79,57 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des logements est diversifiée avec 3,73 % de 2 pièces, 0,41 % de studios et 48,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ain se caractérise également par une part de maisons individuelles de 88,30 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,39 %. Les habitants d'Anglefort sont plus nombreux à être propriétaires : 79,71 % que locataires. L'habitat de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,33 % de nouvelles habitations, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. À Anglefort, le parc immobilier de la ville correspond à 607 logements pour 1 150 habitants. La densité de population est de 38 habitants/km² pour un territoire de 29 km².