Prix au m2 de l'immobilier à Archamps : derniers chiffres (74160)

Dans la Communauté de communes du Genevois où se trouve la commune d'Archamps, le prix des biens immobiliers est de 4 639 euros le m2. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 474 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 4 724 euros le m² pour l’ancien à 5 271 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées sur le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons va de 4 186 €/m² pour les anciennes demeures à 5 110 €/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Archamps (74160)	4 639 €/m2	+7 %
Collonges-sous-Salève (74160)	4 836 €/m2	+11 %
Beaumont (74160)	4 743 €/m2	-4 %
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	4 783 €/m2	+6 %
Gaillard (74240)	3 356 €/m2	0 %
Viry (74580)	4 412 €/m2	-1 %

La taille des logements fluctue avec 15,33 % de 3 pièces, 2,50 % de studios et 46,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Archamps est constituée de 1 631 habitations pour 2 458 habitants, c'est à dire 1,56 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 242 habitants par km² pour une superficie de 11 km². Les résidents d'Archamps sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,64 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons de 50,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,50 %. De plus, 5,03 % des habitations sont des logements vacants et 68,79 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,90 % en cinq ans.

1 124 ménages logent à Archamps. 51,1 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 8,7 % sont des familles monoparentales et 40,1 % sont des couples sans enfant. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants d'Archamps sont à 32,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 18,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,2 % la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 856 euros/habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 12,7 % de taxe d'habitation et un taux de 18,7 % de taxe foncière. De surcroît, 92,4 % des habitants salariés d'Archamps sont en CDI et 30,2 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 83 090 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,7 %.