Prix du m² immobilier à Saint-Julien-en-Genevois : derniers chiffres (74160)

Le prix des biens immobiliers est de 4 696 €/m² dans la ville de Saint-Julien-en-Genevois. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière se fige avec -0,1 % d'évolution. Le prix des appartements varie de 4 714 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 494 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	5 010 €/m2	+5 %
Neydens (74160)	5 175 €/m2	+8 %
Viry (74580)	4 167 €/m2	+3 %
Archamps (74160)	5 069 €/m2	0 %
Beaumont (74160)	4 825 €/m2	+2 %
Collonges-sous-Salève (74160)	4 875 €/m2	+11 %

La commune de la Haute-Savoie se distingue également par la prédominance des appartements : 84,7 %, concédant une faible place aux maisons, seulement 14,6 %. Dans la ville de Saint-Julien-en-Genevois, le parc immobilier rassemble 8 747 habitations pour une population de 15 925 personnes, ce qui représente 1,8 habitant par logement en moyenne. De plus, 85,7 % des habitations sont des résidences principales et 9,3 % sont des logements vacants. Les résidents de Saint-Julien-en-Genevois sont 3 179 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 55,0 % de locataires. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 15,1 % en cinq ans, contre 7,4 % dans le département de la Haute-Savoie. La ville ne possède que 18,5 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La taille des habitations varie avec 22,2 % de 2 pièces, 7,3 % de studios et 17,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Saint-Julien-en-Genevois reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,6 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 6 écoles, 3 collèges et 2 lycées. À Saint-Julien-en-Genevois vivent 7 760 ménages. 42,5 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 37,1 % sont des couples sans enfant et 20,3 % sont des familles monoparentales. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 13,1 % de taxe d'habitation et un taux de 26,5 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 490 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 12,6 %. Les habitants de la ville de Saint-Julien-en-Genevois sont à 21,6 % des cadres et à 87,1 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 50 942 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.