Prix au m2 de l'immobilier à Neydens : derniers chiffres (74160)

Dans la Communauté de communes du Genevois dont dépend la commune de Neydens, le prix du mètre carré est de 4 639 euros pour le dernier trimestre. Les tarifs des appartements varient de 4 724 €/m2 pour l’ancien à 5 271 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible. Le prix des parcelles à bâtir est défini à partir de 474 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 4 186 euros/m² pour les anciennes demeures à 5 110 euros le m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neydens (74160)	4 639 €/m2	+7 %
Beaumont (74160)	4 743 €/m2	-4 %
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	4 783 €/m2	+6 %
Collonges-sous-Salève (74160)	4 836 €/m2	+11 %
Viry (74580)	4 412 €/m2	-1 %
Valleiry (74520)	3 973 €/m2	-7 %

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 26,00 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La superficie des logements est diversifiée avec 11,37 % de 2 pièces, 2,94 % de studios et 43,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Neydens, les 2 227 habitants de la ville se répartissent dans 1 146 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,96 habitant par logement. Pour un espace de 7 km², la densité de population est de 292 habitants par km². Les habitants de Neydens sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,12 % des occupants de logements. En outre, 85,95 % des habitations sont des résidences principales et 4,71 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 53,93 % et un pourcentage d’appartements de 45,72 %.
La population de la ville de Neydens est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,1 % des habitants. Les étudiants composent à 5,3 % la population locale. 983 ménages vivent dans la ville de Neydens. 40,6 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 39,8 % sont des couples sans enfant et 19,7 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 50,4 % sur la commune. La commune de la Haute-Savoie affiche 13,4 % de taxe d'habitation et 20,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 649 euros par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 66 286 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,1 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. En outre, 20,9 % des habitants de la ville de Neydens sont des cadres et 90,4 % sont des salariés en CDI.