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Prix au m2 de l'immobilier à Neydens : derniers chiffres (74160)
Prix du m2 à Neydens
Evolution des prix immobiliers à Neydens
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Appartements et maisons
Neydens (74160)
Haute-Savoie
Prix au m2
4 270 €/m2
3 990 €/m2
Le prix médian du m² est de 4 270 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Genevois où se situe la commune de Neydens. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 4 320 euros du m² pour les demeures anciennes. Les prix des appartements oscillent de 4 240 €/m² pour l’ancien à 5 030 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.
Prix m2 appartement à Neydens
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 240 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 030 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Neydens (74160)
Haute-Savoie
Appartements anciens
4 240 €/m2
4 000 €/m2
Appartements neufs
5 030 €/m2
4 910 €/m2
Prix m2 maison à Neydens
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
4 320 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Neydens (74160)
Haute-Savoie
Maisons anciennes
4 320 €/m2
3 970 €/m2
Maisons neuves
4 150 €/m2
Prix immobiliers à Neydens et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Neydens (74160) 4 270 €/m2 +6 %
Saint-Julien-en-Genevois (74160) 4 260 €/m2 0 %
Collonges-sous-Salève (74160) 4 150 €/m2 -3 %
Viry (74580) 4 000 €/m2 nc
Valleiry (74520) 4 190 €/m2 +9 %
Gaillard (74240) 3 460 €/m2 +12 %
Les résidents de Neydens sont 275 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,2 % de propriétaires. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons individuelles de 54,2 % et un pourcentage d’appartements de 45,4 %. La dimension des logements est variable avec 11,1 % de 2 pièces, 2,9 % de studios et 43,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 86,0 % des logements sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 23,5 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Neydens, pour une population de 2 152 personnes le parc immobilier rassemble 1 083 logements, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. Avec un territoire de 7 km2, la densité de population est de 292 habitants par km².
La population de la ville de Neydens reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,5 % des habitants. Les étudiants composent à 5,4 % la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 50,4 % sur l'agglomération. À Neydens vivent 654 familles. 39,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 19,6 % sont des familles monoparentales et 41,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,4 %. Les habitants de la ville de Neydens sont à 90,4 % des salariés en CDI et à 20,9 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 445 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 1 863 euros par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 12,2 % de taxe d'habitation et un taux de 6,8 % de taxe foncière.
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Appartements et maisons | Neydens (74160) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Prix au m2 | 4 270 €/m2 | 3 990 €/m2 |
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Prix au m2 | Neydens (74160) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Appartements anciens | 4 240 €/m2 | 4 000 €/m2 |
Appartements neufs | 5 030 €/m2 | 4 910 €/m2 |
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Prix au m2 | Neydens (74160) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Maisons anciennes | 4 320 €/m2 | 3 970 €/m2 |
Maisons neuves | 4 150 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Neydens (74160) | 4 270 €/m2 | +6 % |
Saint-Julien-en-Genevois (74160) | 4 260 €/m2 | 0 % |
Collonges-sous-Salève (74160) | 4 150 €/m2 | -3 % |
Viry (74580) | 4 000 €/m2 | nc |
Valleiry (74520) | 4 190 €/m2 | +9 % |
Gaillard (74240) | 3 460 €/m2 | +12 % |
Les résidents de Neydens sont 275 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,2 % de propriétaires. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons individuelles de 54,2 % et un pourcentage d’appartements de 45,4 %. La dimension des logements est variable avec 11,1 % de 2 pièces, 2,9 % de studios et 43,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 86,0 % des logements sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 23,5 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Neydens, pour une population de 2 152 personnes le parc immobilier rassemble 1 083 logements, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. Avec un territoire de 7 km2, la densité de population est de 292 habitants par km².
La population de la ville de Neydens reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,5 % des habitants. Les étudiants composent à 5,4 % la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 50,4 % sur l'agglomération. À Neydens vivent 654 familles. 39,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 19,6 % sont des familles monoparentales et 41,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,4 %. Les habitants de la ville de Neydens sont à 90,4 % des salariés en CDI et à 20,9 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 445 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 1 863 euros par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 12,2 % de taxe d'habitation et un taux de 6,8 % de taxe foncière.Villes proches de Neydens
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