Prix au m2 de l'immobilier au Sappey : derniers chiffres (74350)

Dans la Communauté de communes du Pays de Cruseilles où se situe la commune du Sappey, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 4 395 €/m² net vendeur. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 308 euros le m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 102 euros le m². Le prix des appartements évolue de 4 182 euros/m2 pour l’ancien à 4 218 €/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Sappey (74350)	4 395 €/m2	+7 %
Beaumont (74160)	4 743 €/m2	-4 %
Collonges-sous-Salève (74160)	4 836 €/m2	+11 %
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	4 783 €/m2	+6 %
Reignier-Ésery (74930)	3 946 €/m2	+7 %
Gaillard (74240)	3 356 €/m2	0 %

Les résidents du Sappey sont 22 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 84,7 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 12,3 % sur les cinq dernières années. La dimension des habitations est variée avec 1,7 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 66,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par une part de maisons de 92,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,1 %. De plus, 14,5 % des logements sont des logements vacants et 65,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Au Sappey, pour une population de 463 habitants le parc immobilier est constitué de 269 logements, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement.

Dans la ville du Sappey vivent 135 familles. 56,30 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 32,59 % sont des couples sans enfant et 11,11 % sont des familles monoparentales. La population du Sappey se compose de 22,82 % d’enfants de moins de 15 ans et 19,69 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La gent masculine est plus représentée avec 51,23 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 51 534 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,33 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,74 %. De plus, 91,71 % des habitants salariés du Sappey sont en CDI et 27,66 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 608 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 5,79 % de taxe d'habitation et 16,75 % de taxe foncière.