Prix du m² immobilier au Sappey : derniers chiffres (74350)

Le prix du m² est de 4 395 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Cruseilles où se situe la commune du Sappey. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 308 euros le m2. Le tarif des appartements diffère de 4 182 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 218 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Sappey (74350)	4 459 €/m2	+2 %
Beaumont (74160)	4 724 €/m2	-4 %
Archamps (74160)	5 031 €/m2	+4 %
Collonges-sous-Salève (74160)	4 549 €/m2	-2 %
Neydens (74160)	4 910 €/m2	nc
Cruseilles (74350)	4 342 €/m2	+1 %

En outre, 65,80 % des habitations sont des résidences principales et 14,50 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville du Sappey propose 269 logements à ses 463 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,66 habitant par logement. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 12,27 % sur cinq ans. La superficie des habitations est variable avec 23,16 % de 4 pièces, 1,13 % de studios et 66,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 92,19 % et un pourcentage d’appartements de 7,06 %. Les habitants du Sappey sont 84,75 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

Les habitants de la ville du Sappey sont à 33,78 % des jeunes de moins de 30 ans et à 4,25 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. La gent masculine est plus présente avec 51,23 % sur l'agglomération. 179 ménages logent dans la ville du Sappey. 32,59 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 56,30 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,11 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 51 534 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,33 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. En outre, 91,71 % des habitants salariés du Sappey sont en CDI et 27,66 % sont des cadres. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 5,79 % de taxe d'habitation et un taux de 16,75 % de taxe foncière. La ville cumule 608 € par habitant de dette.