Prix au m2 de l'immobilier à Ayen : derniers chiffres (19310)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 593 euros/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Bassin de Brive où se situe la commune d'Ayen. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 30 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 euros/m². Les prix des appartements fluctuent de 1 691 €/m² pour les constructions anciennes à 4 818 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ayen (19310)	1 593 €/m2	+3 %
Objat (19130)	1 566 €/m2	+9 %
Allassac (19240)	1 228 €/m2	+9 %
Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)	1 782 €/m2	+6 %
Ussac (19270)	1 628 €/m2	-9 %
Brive-la-Gaillarde (19100)	1 658 €/m2	0 %

Les femmes sont mieux représentées avec 50,49 % sur la commune. 207 familles logent à Ayen. 12,08 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,38 % sont des couples sans enfant et 41,55 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population d'Ayen comprend 29,34 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,03 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. La ville cumule 809 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,49 % de taxe d'habitation et 45,56 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,06 %. En comparaison, celui du département de la Corrèze est de 8,59 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 727 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 8,39 % des habitants d'Ayen sont des cadres et 83,75 % sont des salariés en CDI.

Les habitants d'Ayen sont 74,47 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des logements varie avec 16,22 % de 3 pièces, 1,50 % de studios et 42,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Corrèze se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,16 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,65 %. En outre, 8,60 % des logements sont des logements vacants et 62,24 % sont des résidences principales. La ville d'Ayen offre 535 habitations à ses 712 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,33 habitant par logement. La densité de population est de 54 habitants par km² pour un espace de 13 km². Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,62 % sur les cinq dernières années comptabilisées.