Prix au m2 de l'immobilier à Ayen : derniers chiffres (19310)

Le prix du mètre carré est de 1 540 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Bassin de Brive où se situe la commune d'Ayen. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 30 €/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 60 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 490 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste constant. Les prix des appartements s'élèvent à 1 610 €/m2 pour les constructions anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ayen (19310)	1 540 €/m2	+1 %
Objat (19130)	1 200 €/m2	nc
Brive-la-Gaillarde (19100)	1 610 €/m2	+3 %
Malemort (19360)	1 570 €/m2	-5 %
Tulle (19000)	1 020 €/m2	+28 %
Treignac (19260)	840 €/m2	nc

205 familles résident dans la ville d'Ayen. 46,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 41,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants d'Ayen sont à 29,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,4 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 961 euros dans cette ville. En outre, 8,5 % des habitants de la ville d'Ayen sont des cadres et 84,0 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,5 % de taxe d'habitation et 24,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 214 € par habitant.

La commune de la Corrèze se caractérise également par une part de maisons individuelles de 89,23 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,59 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 2,08 % en cinq ans. Par ailleurs, 8,70 % des habitations sont des logements vacants et 62,19 % sont des résidences principales. Les habitants d'Ayen sont 74 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,47 % de propriétaires. La ville d'Ayen est constituée de 529 logements pour 701 habitants. La taille des habitations est variable avec 30,40 % de 4 pièces, 1,52 % de studios et 42,25 % d’habitations de 5 pièces et plus.