Prix du m² immobilier à Baincthun : derniers chiffres (62360)

Dans la Communauté d'agglomération du Boulonnais où se situe la commune de Baincthun, le prix médian du m2 est de 1 833 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains est fixée sur la base de 158 euros/m². Pour comparer, la région Hauts-de-France offre des terrains à partir de 83 euros/m². Les tarifs des appartements oscillent de 1 897 euros/m² pour l’ancien à 4 371 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baincthun (62360)	1 907 €/m2	+1 %
Saint-Martin-Boulogne (62280)	1 745 €/m2	-13 %
Saint-Léonard (62360)	2 178 €/m2	+8 %
Boulogne-sur-Mer (62200)	1 638 €/m2	+5 %
Samer (62830)	1 915 €/m2	+11 %
Outreau (62230)	1 547 €/m2	-2 %

La taille des habitations est diversifiée avec 0,78 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 75,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,16 % en cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. Les résidents de Baincthun sont plus nombreux à être propriétaires (86,11 %). La commune du Pas-de-Calais se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,10 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,90 %. À Baincthun, pour une population de 1 321 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 556 logements, c'est à dire 2,36 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 48 habitants/km² pour une superficie de 27 km². Par ailleurs, 91,91 % des habitations sont des résidences principales et 5,58 % sont des logements vacants.
Avec 50,68 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 506 ménages résident dans la ville de Baincthun. 43,06 % de ces familles sont des couples sans enfant, 46,89 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,81 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Baincthun comprend 17,20 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,86 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. La ville cumule 1 283 euros par habitant de dette. La commune du Pas-de-Calais affiche 20,64 % de taxe d'habitation et 43,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Baincthun sont à 21,03 % des cadres et à 89,51 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 44 884 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,89 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,87 %.