Prix au m2 de l'immobilier à Baincthun : derniers chiffres (62360)

Dans la Communauté d'agglomération du Boulonnais où se situe la commune de Baincthun, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 630 euros du m² net vendeur. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 280 euros du m². La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 130 €/m². En comparaison, la région Hauts-de-France propose des terrains dès 90 €/m². Le tarif des appartements varie de 1 580 euros le m² pour l’ancien à 4 920 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste stable. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 640 euros le mètre carré pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baincthun (62360)	1 690 €/m2	-1 %
Saint-Martin-Boulogne (62280)	1 770 €/m2	-3 %
Boulogne-sur-Mer (62200)	1 470 €/m2	+3 %
Outreau (62230)	1 520 €/m2	+4 %
Desvres (62240)	1 320 €/m2	nc
Le Portel (62480)	1 680 €/m2	+1 %

L'habitat de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouvelles habitations. Les habitants de Baincthun sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,0 % des occupants de logements. La dimension des logements varie avec 18,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 75,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Baincthun, les 1 293 habitants de la ville se répartissent dans 545 habitations, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Ensuite, 5,7 % des habitations sont des logements vacants et 91,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.
Les habitants de Baincthun sont à 32,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,8 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 495 ménages résident dans la ville de Baincthun. 42,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 9,8 % sont des familles monoparentales et 47,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus présentes avec 50,7 % sur l'agglomération. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 20,6 % de taxe d'habitation et un taux de 21,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 558 € par habitant. Par ailleurs, 89,4 % des habitants salariés de la ville de Baincthun sont en CDI et 21,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,9 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 971 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.