Prix du m² immobilier à la Capelle-lès-Boulogne : derniers chiffres (62360)

Dans la Communauté d'agglomération du Boulonnais où se situe la commune de la Capelle-lès-Boulogne, les prix des biens immobiliers sont de 1 833 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 158 €/m2. Pour comparer, la région Hauts-de-France propose des parcelles à partir de 83 euros du m². Les tarifs des appartements varient de 1 897 €/m² pour l’ancien à 4 371 €/m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Capelle-lès-Boulogne (62360)	1 833 €/m2	-2 %
Saint-Martin-Boulogne (62280)	1 807 €/m2	-11 %
Wimille (62126)	2 250 €/m2	+6 %
Boulogne-sur-Mer (62200)	1 539 €/m2	-2 %
Saint-Léonard (62360)	2 178 €/m2	+8 %
Rinxent (62720)	1 849 €/m2	nc

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,20 % sur cinq ans. La superficie des logements fluctue avec 19,77 % de 4 pièces, 1,44 % de studios et 68,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de la Capelle-lès-Boulogne propose 749 logements à ses 1 571 habitants, ce qui représente 2,12 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 249 hab/km2 avec une superficie de 7 km2. Les habitants de la Capelle-lès-Boulogne sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,90 % des occupants de logements. La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,47 %. En outre, 6,01 % des logements sont des logements vacants et 92,52 % sont des résidences principales.

Dans la ville de la Capelle-lès-Boulogne logent 509 familles. 35,6 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 12,0 % sont des familles monoparentales et 52,5 % sont des couples sans enfant. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La Capelle-lès-Boulogne est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,8 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 21,4 % de taxe d'habitation et 49,0 % de taxe foncière. La ville cumule 279 euros par habitant de dette publique. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,7 %. De plus, 26,6 % des habitants de la Capelle-lès-Boulogne sont des cadres et 88,4 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 40 419 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.