Prix au m2 de l'immobilier à la Capelle-lès-Boulogne : derniers chiffres (62360)

Dans la Communauté d'agglomération du Boulonnais où se situe la commune de la Capelle-lès-Boulogne, les prix des biens immobiliers sont de 1 630 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m². La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 130 euros/m². En comparaison, la région Hauts-de-France offre des terrains à partir de 90 euros le m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 1 580 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 920 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 640 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Capelle-lès-Boulogne (62360)	1 690 €/m2	-1 %
Saint-Martin-Boulogne (62280)	1 770 €/m2	-3 %
Boulogne-sur-Mer (62200)	1 470 €/m2	+3 %
Wimereux (62930)	3 720 €/m2	-8 %
Marquise (62250)	1 830 €/m2	nc
Outreau (62230)	1 520 €/m2	+4 %

687 ménages résident dans la ville de la Capelle-lès-Boulogne. 49,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 10,9 % sont des familles monoparentales et 40,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La Capelle-lès-Boulogne est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 20,7 % de taxe d'habitation et 25,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 349 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,2 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. De surcroît, 23,2 % des habitants de la Capelle-lès-Boulogne sont des cadres et 89,8 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 36 363 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national.
La commune du Pas-de-Calais se distingue également par une part de maisons de 93,64 % et un pourcentage d’appartements de 6,36 %. Dans la ville de la Capelle-lès-Boulogne, le parc immobilier est constitué de 739 logements pour une population de 1 619 personnes, soit 2,19 habitants par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 8,93 % sur cinq ans. La taille des habitations est diversifiée avec 22,77 % de 4 pièces, 1,46 % de studios et 62,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 92,69 % des habitations sont des résidences principales et 6,63 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Les résidents de la Capelle-lès-Boulogne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,35 % des occupants de logements.