Prix du m² immobilier à Saint-Martin-Boulogne : derniers chiffres (62280)

Le prix des biens immobiliers est de 1 807 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Saint-Martin-Boulogne. La tendance est au recul des prix sur les six derniers mois avec -10,94 % de baisse. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 159 euros le m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 83 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-Boulogne (62280)	1 745 €/m2	-13 %
Boulogne-sur-Mer (62200)	1 638 €/m2	+5 %
Saint-Léonard (62360)	2 178 €/m2	+8 %
Wimille (62126)	2 250 €/m2	+6 %
Outreau (62230)	1 547 €/m2	-2 %
Le Portel (62480)	1 791 €/m2	0 %

Les résidents de Saint-Martin-Boulogne sont 2 182 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 55,91 % de propriétaires. La superficie des logements varie avec 9,57 % de 2 pièces, 1,09 % de studios et 47,48 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 3,05 % en cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Pas-de-Calais se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 62,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 36,72 %. De plus, 8,09 % des logements sont des logements vacants et 90,28 % sont des résidences principales. À Saint-Martin-Boulogne, le parc immobilier de la ville rassemble 5 599 habitations pour une population de 11 036 personnes. Pour une superficie de 13 km2, la densité de population est de 854 habitants/km².

Avec 53,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Saint-Martin-Boulogne sont à 32,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,7 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Côté éducation, la ville possède 6 écoles maternelles et primaires confondues. 3 187 familles résident à Saint-Martin-Boulogne. 37,5 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 18,1 % sont des familles monoparentales et 44,4 % sont des couples sans enfant. Le salaire net moyen y est de 2 176 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 84,4 % des habitants salariés de Saint-Martin-Boulogne sont en CDI et 11,4 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 14,7 %. La commune du Pas-de-Calais affiche 25,1 % de taxe d'habitation et 50,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 358 euros/habitant.