Prix au m2 de l'immobilier à Bais : derniers chiffres (53160)

Le prix des biens immobiliers est de 1 235 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Coëvrons où se situe la commune de Bais. La valeur des terrains se situe aux alentours de 28 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bais (53160)	1 235 €/m2	+11 %
Villaines-la-Juhel (53700)	1 105 €/m2	-3 %
Évron (53150)	1 370 €/m2	nc
Mayenne (53100)	1 394 €/m2	-7 %
Louverné (53950)	1 936 €/m2	+6 %
Bonchamp-lès-Laval (53960)	2 247 €/m2	+2 %

Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Bais reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,8 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Bais vivent 319 familles. 12,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 31,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 56,4 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Les habitants de la ville de Bais sont à 3,2 % des cadres et à 85,1 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 21 335 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Mayenne affiche 12,2 % de taxe d'habitation et 32,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 191 € par habitant de dette publique.
La commune de la Mayenne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 92,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,9 %. Les résidents de Bais sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,6 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 18,3 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 47,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Bais est constituée de 682 habitations pour 1 220 habitants, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 47 hab/km² pour un espace de 26 km². De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,7 %. Sinon 74,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la ville a augmenté de 1,8 % sur cinq ans, contre 2,8 % dans le département de la Mayenne.