Prix au m2 de l'immobilier à Belbeuf : derniers chiffres (76240)

Le prix des biens immobiliers est de 2 020 euros le mètre carré pour le dernier trimestre dans la Métropole Rouen Normandie où se situe la commune de Belbeuf. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 160 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Normandie les parcelles sont cédées dès 70 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 980 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 460 euros/m² pour les maisons récentes. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 160 €/m2 pour l’ancien à 3 340 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Belbeuf (76240)	2 170 €/m2	+3 %
Le Mesnil-Esnard (76240)	2 620 €/m2	-3 %
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)	1 890 €/m2	-6 %
Franqueville-Saint-Pierre (76520)	2 300 €/m2	nc
Sotteville-lès-Rouen (76300)	2 080 €/m2	+4 %
Bonsecours (76240)	2 660 €/m2	+8 %

Les résidents de Belbeuf sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,73 % des occupants de logements. La commune de la Seine-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons de 92,73 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,07 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 11,65 % en cinq ans, contre 4,40 % dans le département de la Seine-Maritime. La taille des logements est diversifiée avec 25,05 % de 4 pièces, 0,66 % de studios et 62,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Belbeuf, pour une population de 2 235 habitants, le parc immobilier se compose de 1 004 logements. De surcroît, 90,64 % des logements sont des résidences principales et 8,37 % sont des logements vacants.

Les femmes sont mieux représentées avec 51,7 % sur la commune. La population de la ville de Belbeuf se compose de 16,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,2 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,3 %. Dans la ville de Belbeuf logent 726 familles. 43,9 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 8,4 % sont des familles monoparentales et 47,7 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 105 euros par habitant. La commune de la Seine-Maritime affiche 10,4 % de taxe d'habitation et 21,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 161 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,2 %. De surcroît, 91,0 % des habitants salariés de la ville de Belbeuf sont en CDI et 27,3 % sont des cadres.