Prix au m2 de l'immobilier à Belbeuf : derniers chiffres (76240)

Dans la Métropole Rouen Normandie dont dépend la commune de Belbeuf, le prix médian du m2 est de 2 058 euros sur le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 142 euros le mètre carré. En comparaison, le département de la Seine-Maritime offre des parcelles à partir de 69 euros le mètre carré. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 021 €/m² pour les maisons anciennes à 2 461 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en un trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 101 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 837 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Belbeuf (76240)	2 058 €/m2	-4 %
Amfreville-la-Mi-Voie (76920)	2 089 €/m2	+2 %
Le Mesnil-Esnard (76240)	2 665 €/m2	-1 %
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)	1 882 €/m2	-6 %
Franqueville-Saint-Pierre (76520)	2 632 €/m2	0 %
Sotteville-lès-Rouen (76300)	1 847 €/m2	-3 %

Les habitants de Belbeuf sont à 31,26 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,56 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,96 % de la population de la ville. À Belbeuf vivent 930 ménages. 43,21 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 13,57 % sont des familles monoparentales et 43,21 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,33 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,63 % de taxe d'habitation et 47,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 15 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 50 559 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,24 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,48 %. Les habitants de la ville de Belbeuf sont à 89,94 % des salariés en CDI et à 28,86 % des cadres.

La superficie des habitations varie avec 2,2 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 68,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Seine-Maritime se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 93,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,4 %. Par ailleurs, 91,9 % des logements sont des résidences principales et 7,6 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Belbeuf sont 127 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,4 % de propriétaires. Dans la ville de Belbeuf, le parc immobilier correspond à 1 008 habitations pour 2 257 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,2 % sur cinq ans.