Prix au m2 de l'immobilier à Gouy : derniers chiffres (76520)

Dans la Métropole Rouen Normandie où se trouve la commune de Gouy, les prix des biens immobiliers sont de 2 020 euros/m² sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros du m². Le panel des prix des maisons passe de 1 980 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 460 euros le m² pour les maisons récentes. Les tarifs des appartements oscillent de 2 160 euros du m² pour l’ancien à 3 340 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est constant. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 160 €/m². En comparaison, dans la région Normandie les parcelles sont vendues dès 70 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouy (76520)	2 170 €/m2	+3 %
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)	1 890 €/m2	-6 %
Oissel (76350)	1 900 €/m2	+2 %
Franqueville-Saint-Pierre (76520)	2 300 €/m2	nc
Le Mesnil-Esnard (76240)	2 620 €/m2	-3 %
Sotteville-lès-Rouen (76300)	2 080 €/m2	+4 %

Gouy est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,06 % de la population. Les étudiants composent à 5,60 % la population de la ville. 279 familles résident à Gouy. 45,52 % de ces familles sont des couples sans enfant. 49,10 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 5,38 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 50,40 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,05 % de taxe d'habitation et 17,30 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 223 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 38 717 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 6,22 %. Les habitants de la ville de Gouy sont à 92,15 % des salariés en CDI et à 26,46 % des cadres.
La commune de la Seine-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,32 %. La taille des logements est variée avec 4,94 % de 3 pièces, 0,29 % de studios et 67,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gouy, pour une population de 879 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 370 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,38 habitants par logement. Pour un espace de 5 km², la densité de population est de 177 habitants par km². Les résidents de Gouy sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,85 % des occupants de logements. L'habitat de la ville s'est enrichi de 13,51 % sur les cinq dernières années. Ensuite, 5,95 % des logements sont des logements vacants et 92,97 % sont des résidences principales.