Prix du m² immobilier à Gouy : derniers chiffres (76520)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 095 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Métropole Rouen Normandie où se situe la commune de Gouy. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 142 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de la Seine-Maritime offre des terrains à partir de 69 euros du m2. Les prix des appartements diffèrent de 2 161 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 911 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées en un trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 2 047 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 461 euros/m² pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouy (76520)	2 095 €/m2	0 %
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)	1 908 €/m2	0 %
Boos (76520)	2 417 €/m2	-2 %
Oissel (76350)	1 649 €/m2	0 %
Amfreville-la-Mi-Voie (76920)	1 972 €/m2	-2 %
Franqueville-Saint-Pierre (76520)	2 809 €/m2	+7 %

De plus, 4,55 % des logements sont des logements vacants et 94,65 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 10,70 % sur cinq ans, contre 3,10 % dans la région Normandie. La commune de la Seine-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons de 95,19 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,28 %. Les résidents de Gouy sont plus nombreux à être propriétaires (90,11 %). À Gouy, le parc immobilier de la ville correspond à 374 habitations pour 893 habitants. La densité de population est de 177 habitants/km2 avec une superficie de 5 km². La superficie des habitations est variable avec 4,80 % de 3 pièces, 0,28 % de studios et 67,51 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,50 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Gouy résident 285 familles. 46,32 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 48,42 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 5,26 % sont des familles monoparentales. Gouy reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,64 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,05 % de taxe d'habitation et 43,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 118 € par habitant de dette publique. Les habitants de Gouy sont à 26,58 % des cadres et à 92,06 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 42 892 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,32 %.