Prix du m² immobilier à Belcaire : derniers chiffres (11340)

Le prix du m² est de 1 026 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pyrénées Audoises. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 19 euros du m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles dès 101 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Belcaire (11340)	1 026 €/m2	+16 %
Quillan (11500)	1 134 €/m2	+4 %
Espéraza (11260)	861 €/m2	nc
Limoux (11300)	1 313 €/m2	-4 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Bram (11150)	999 €/m2	-20 %

Les femmes sont mieux représentées avec 50,67 % sur la commune. Belcaire reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 49,33 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 99 familles logent à Belcaire. 29,29 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 5,05 % sont des familles monoparentales et 65,66 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Belcaire sont à 82,50 % des salariés en CDI et à 7,46 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 20 162 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 12,70 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. La commune de l'Aude affiche 16,07 % de taxe d'habitation et 50,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 107 € par habitant.

La superficie des logements fluctue avec 5,24 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 48,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, Belcaire est un lieu de vacances du fait que 48,72 % des habitations sont des résidences secondaires. 10,47 % sont des logements vacants et 40,81 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Belcaire, les 369 habitants de la ville occupent 468 habitations, soit 0,80 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,14 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 89,96 % et un pourcentage d’appartements de 10,04 %. Les habitants de Belcaire sont 73,30 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.