Prix au m2 de l'immobilier à Belcaire : derniers chiffres (11340)

Les prix des biens immobiliers sont de 839 euros le m² net vendeur dans la Communauté de communes Pyrénées Audoises. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 19 euros du m². Pour comparer, le département de l'Aude offre des parcelles à partir de 103 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Belcaire (11340)	839 €/m2	-10 %
Quillan (11500)	1 040 €/m2	+1 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %

La population de la ville de Belcaire est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 49,33 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 50,67 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Belcaire habitent 191 ménages. 29,29 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 5,05 % sont des familles monoparentales et 65,66 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 162 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 12,70 %. Les habitants de Belcaire sont à 82,50 % des salariés en CDI et à 7,46 % des cadres. La commune de l'Aude affiche un taux de 16,07 % de taxe d'habitation et un taux de 50,36 % de taxe foncière. La ville cumule 1 107 € par habitant de dette.
La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons de 90,0 % et un pourcentage d’appartements de 10,0 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 2,1 % en cinq ans, contre 3,9 % dans le département de l'Aude. La dimension des logements est variable avec 25,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 48,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Belcaire, le parc immobilier se compose de 468 habitations pour une population de 369 personnes, ce qui représente 0,8 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 31 km², la densité de population est de 13 hab/km². Ensuite, Belcaire est un lieu touristique du fait que 48,7 % des habitations sont des résidences secondaires. 10,5 % sont des logements vacants et 40,8 % sont des résidences principales. Les habitants de Belcaire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,3 % des occupants de logements.