Prix au m2 de l'immobilier à Espezel : derniers chiffres (11340)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 839 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Pyrénées Audoises dont dépend la commune d'Espezel. Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 19 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espezel (11340)	839 €/m2	-10 %
Quillan (11500)	1 040 €/m2	+1 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %

La population de la ville d'Espezel est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 41,1 % des habitants. Les étudiants constituent 1,3 % de la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 50,2 % sur l'agglomération. À Espezel vivent 67 familles. 40,3 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 59,7 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 24,1 % de taxe d'habitation et 62,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 235 euros/habitant de dette. Les habitants d'Espezel sont à 8,9 % des cadres et à 86,0 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 986 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,5 %.

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,9 % dans le département de l'Aude. Les résidents d'Espezel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,2 % des occupants de logements. La ville d'Espezel propose 277 logements à ses 233 habitants. Avec une surface de 14 km², la densité de population est de 15 habitants par km². La taille des habitations est variable avec 6,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 49,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Espezel est un lieu prisé des touristes puisque 46,6 % des logements sont des résidences secondaires. 43,0 % sont des résidences principales et 10,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Aude se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 91,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,7 %.