Prix du m² immobilier à Espezel : derniers chiffres (11340)

Le prix des biens immobiliers est de 1 026 euros le m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pyrénées Audoises où se trouve la commune d'Espezel. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 19 euros du mètre carré. En comparaison, le département de l'Aude offre des parcelles à partir de 103 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espezel (11340)	1 026 €/m2	+16 %
Quillan (11500)	1 134 €/m2	+4 %
Espéraza (11260)	861 €/m2	nc
Limoux (11300)	1 313 €/m2	-4 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Bram (11150)	999 €/m2	-20 %

Avec 50,22 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population d'Espezel reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 41,13 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Dans la ville d'Espezel vivent 67 familles. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 59,70 % sont des couples sans enfant et 40,30 % sont des couples avec au moins un enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 986 euros dans cette ville. De surcroît, 8,93 % des habitants d'Espezel sont des cadres et 86,00 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,47 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. La commune de l'Aude affiche 24,11 % de taxe d'habitation et 62,03 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 2 235 euros par habitant.
Par ailleurs, Espezel est un lieu touristique puisque 46,6 % des logements sont des résidences secondaires, 10,8 % sont des logements vacants et 43,0 % sont des résidences principales. Dans la ville d'Espezel, le parc immobilier se compose de 277 habitations pour une population de 233 personnes, soit une moyenne de 0,8 habitant par logement. Les résidents d'Espezel sont plus nombreux à être propriétaires : 78,2 % que locataires. L'habitat de la ville a augmenté de 1,4 % en cinq ans. La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons de 91,0 % et un pourcentage d’appartements de 8,7 %. La superficie des habitations est variée avec 6,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 49,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.