Prix au m2 de l'immobilier à Espéraza : derniers chiffres (11260)

Le prix médian du mètre carré est de 839 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pyrénées Audoises où se trouve la commune d'Espéraza. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 19 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espéraza (11260)	839 €/m2	-10 %
Quillan (11500)	1 040 €/m2	+1 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Trèbes (11800)	1 452 €/m2	+12 %

425 familles habitent dans la ville d'Espéraza. 26,6 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 51,5 % sont des couples sans enfant et 21,9 % sont des familles monoparentales. Espéraza reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 43,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les femmes sont plus représentées avec 53,4 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 17 539 euros dans cette ville. Les habitants d'Espéraza sont à 7,5 % des cadres et à 76,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 22,1 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 21,2 % de taxe d'habitation et 60,6 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 284 euros/habitant.
La dimension des habitations varie avec 21,3 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 34,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Espéraza, le parc immobilier de la ville rassemble 1 344 habitations pour une population de 1 695 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,3 habitant par logement. Avec une surface de 11 km², la densité de population est de 171 hab/km². Les habitants d'Espéraza sont 62,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouvelles habitations. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 21,2 %. Sinon 68,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons de 84,0 % et un pourcentage d’appartements de 15,5 %.