Prix au m2 de l'immobilier à Belval : derniers chiffres (50210)

Dans la Communauté de communes Coutances Mer et Bocage dont dépend la commune de Belval, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 640 euros le m² net vendeur. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 70 euros/m². Pour comparer, le département de la Manche offre des parcelles à partir de 60 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 630 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Belval (50210)	1 640 €/m2	+3 %
Coutances (50200)	1 390 €/m2	-1 %
Agon-Coutainville (50230)	3 560 €/m2	-10 %
Agneaux (50180)	1 590 €/m2	nc
Saint-Lô (50000)	1 520 €/m2	+6 %
Bréhal (50290)	2 380 €/m2	nc

À Belval résident 134 ménages. 47,2 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 52,8 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Belval sont à 32,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,5 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 2,8 % la population locale. La gent masculine est plus présente avec 53,6 % sur l'agglomération. La ville cumule 237 euros/habitant de dette publique. La commune de la Manche affiche 15,5 % de taxe d'habitation et 14,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 223 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Belval sont à 88,7 % des salariés en CDI et à 5,4 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,0 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 9,5 %.

De surcroît, 80,00 % des habitations sont des résidences principales et 10,30 % sont des logements vacants. La ville de Belval regroupe 165 logements pour une population de 321 personnes, c'est à dire 1,95 habitant par logement en moyenne. La taille des logements est variée avec 12,88 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 67,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Manche se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les résidents de Belval sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,55 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 4,24 % en cinq ans.