Prix de l'immobilier à Montpinchon (50210)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Coutances Mer et Bocage, dont fait partie la commune de Montpinchon. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montpinchon
Evolution des prix immobiliers à Montpinchon
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Appartements et maisons Montpinchon (50210) Manche Prix au m2 1 310 €/m2 1 200 €/m2
Dans la Communauté de communes Coutances Mer et Bocage où se situe la commune de Montpinchon, le prix du m² est de 1 310 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros le m2. La valeur des terrains est définie à partir de 30 euros/m². Pour comparer, la région Normandie propose des parcelles dès 60 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 340 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est faible.
Prix m2 maison à Montpinchon
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 340 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montpinchon (50210) Manche Maisons anciennes 1 340 €/m2 1 300 €/m2 Maisons neuves
Prix des terrains à Montpinchon
Terrains
30 €/m2
Tendance sur 6 mois : -25 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Montpinchon (50210) Manche Prix au m2 30 €/m2 50 €/m2
Prix immobiliers à Montpinchon et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montpinchon (50210) 1 310 €/m2 -6 % Saint-Lô (50000) 1 150 €/m2 -9 % Agon-Coutainville (50230) 2 240 €/m2 nc Granville (50400) 1 920 €/m2 +8 % Carentan les Marais (50480) 850 €/m2 nc Barneville-Carteret (50270) 1 970 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La dimension des habitations est variable avec 26,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 57,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montpinchon, le parc immobilier rassemble 327 habitations pour une population de 546 personnes. La commune de la Manche se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,5 %. Par ailleurs, 76,1 % des habitations sont des résidences principales et 11,0 % sont des logements vacants. Les résidents de Montpinchon sont plus nombreux à être propriétaires : 73,1 % que locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 8,6 % sur les cinq dernières années, contre 9,3 % dans la région Normandie.
À Montpinchon habitent 244 ménages. 19,62 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,94 % sont des couples sans enfant et 35,44 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont plus présents avec 51,28 % sur la commune. Montpinchon reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,16 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 13,72 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 531 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. En outre, 5,00 % des habitants de Montpinchon sont des cadres et 78,53 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,00 % de taxe d'habitation et 11,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 853 € par habitant de dette publique.
Villes proches de Montpinchon
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| Appartements et maisons | Montpinchon (50210) | Manche |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 310 €/m2 | 1 200 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montpinchon (50210) | Manche |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 340 €/m2 | 1 300 €/m2 |
| Maisons neuves |
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| Terrains | Montpinchon (50210) | Manche |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 30 €/m2 | 50 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montpinchon (50210) | 1 310 €/m2 | -6 % |
| Saint-Lô (50000) | 1 150 €/m2 | -9 % |
| Agon-Coutainville (50230) | 2 240 €/m2 | nc |
| Granville (50400) | 1 920 €/m2 | +8 % |
| Carentan les Marais (50480) | 850 €/m2 | nc |
| Barneville-Carteret (50270) | 1 970 €/m2 | nc |
La dimension des habitations est variable avec 26,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 57,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montpinchon, le parc immobilier rassemble 327 habitations pour une population de 546 personnes. La commune de la Manche se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,5 %. Par ailleurs, 76,1 % des habitations sont des résidences principales et 11,0 % sont des logements vacants. Les résidents de Montpinchon sont plus nombreux à être propriétaires : 73,1 % que locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 8,6 % sur les cinq dernières années, contre 9,3 % dans la région Normandie.
À Montpinchon habitent 244 ménages. 19,62 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,94 % sont des couples sans enfant et 35,44 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont plus présents avec 51,28 % sur la commune. Montpinchon reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,16 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 13,72 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 531 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. En outre, 5,00 % des habitants de Montpinchon sont des cadres et 78,53 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,00 % de taxe d'habitation et 11,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 853 € par habitant de dette publique.