Prix du m² immobilier à Bénifontaine : derniers chiffres (62410)

Dans la Communauté d'agglomération de Lens - Liévin où se trouve la commune de Bénifontaine, le prix des biens immobiliers est de 1 393 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des appartements fluctue de 1 384 €/m² pour l’ancien à 3 996 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 102 euros du m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus à partir de 83 euros du mètre carré. Le panel des prix des maisons passe de 1 409 €/m² pour les maisons anciennes à 2 193 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bénifontaine (62410)	1 489 €/m2	+5 %
Vendin-le-Vieil (62880)	1 731 €/m2	-3 %
Wingles (62410)	1 526 €/m2	+2 %
Haisnes (62138)	1 778 €/m2	-10 %
Loos-en-Gohelle (62750)	1 640 €/m2	+10 %
Douvrin (62138)	1 557 €/m2	-8 %

La population de Bénifontaine reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 107 familles habitent dans la ville de Bénifontaine. 56,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 4,7 % sont des familles monoparentales et 38,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 50,7 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 7,8 % de taxe d'habitation et 32,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 462 euros/habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Bénifontaine sont à 82,5 % des salariés en CDI et à 25,8 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 45 865 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 5,5 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %.

Par ailleurs, 94,19 % des logements sont des résidences principales et 5,16 % sont des logements vacants. La taille des habitations varie avec 8,90 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 60,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Bénifontaine se compose de 155 habitations pour une population de 337 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,21 habitants par logement. Les résidents de Bénifontaine sont 80,82 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons de 95,48 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,52 %. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,65 % de nouveaux logements.