Prix du m² immobilier à Bennecourt : derniers chiffres (78270)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 156 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Les Portes de l'Ile de France dont dépend la commune de Bennecourt. Le tarif des appartements fluctue de 1 961 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 3 711 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 140 euros le m². En comparaison, la région Île-de-France offre des parcelles dès 275 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bennecourt (78270)	2 193 €/m2	+1 %
Freneuse (78840)	2 157 €/m2	-2 %
Bonnières-sur-Seine (78270)	2 202 €/m2	-8 %
Rosny-sur-Seine (78710)	1 981 €/m2	-9 %
Mantes-la-Jolie (78200)	2 561 €/m2	+5 %
Bréval (78980)	2 488 €/m2	nc

La superficie des habitations fluctue avec 13,07 % de 3 pièces, 0,94 % de studios et 56,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Bennecourt se compose de 834 habitations pour une population de 1 792 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,20 habitants par logement. Avec une surface de 7 km2, la densité de population est de 272 habitants par km². L'habitat de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,48 % de nouvelles habitations, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. De surcroît, 7,31 % des logements sont des logements vacants et 88,97 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune des Yvelines se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 93,05 % et un pourcentage d’appartements de 4,32 %. Les habitants de Bennecourt sont plus nombreux à être propriétaires (89,35 %).

Dans la ville de Bennecourt logent 560 familles. 15,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 38,4 % sont des couples sans enfant et 45,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Bennecourt sont à 33,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,5 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,5 % la population locale. La commune des Yvelines affiche 7,7 % de taxe d'habitation et 24,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 159 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 32 043 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. De surcroît, 15,4 % des habitants de Bennecourt sont des cadres et 89,2 % sont des salariés en CDI.