Prix au m2 de l'immobilier à Bennecourt : derniers chiffres (78270)

Dans la Communauté de communes Les Portes de l'Ile de France où se trouve la commune de Bennecourt, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 156 €/m² net vendeur. Les prix des appartements évoluent de 1 961 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 711 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 140 euros/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées dès 275 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bennecourt (78270)	2 156 €/m2	-3 %
Freneuse (78840)	2 410 €/m2	nc
Bonnières-sur-Seine (78270)	2 168 €/m2	-6 %
Rosny-sur-Seine (78710)	2 739 €/m2	+14 %
Mantes-la-Jolie (78200)	2 482 €/m2	-5 %
Magnanville (78200)	2 467 €/m2	-12 %

Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,5 % de nouvelles habitations, contre 4,8 % dans le département des Yvelines. La commune des Yvelines se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,3 %. À Bennecourt, les 1 792 habitants de la ville se répartissent dans 834 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. La superficie des habitations fluctue avec 13,1 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 56,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Bennecourt sont 68 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 89,4 % de propriétaires. De plus, 7,3 % des logements sont des logements vacants et 89,0 % sont des résidences principales.

La population de Bennecourt comprend 19,11 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,48 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,53 % de la population locale. À Bennecourt vivent 736 ménages. 38,39 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 15,71 % sont des familles monoparentales et 45,89 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent masculine est plus représentée avec 50,30 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 043 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De plus, 89,22 % des habitants salariés de Bennecourt sont en CDI et 15,37 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 9,68 %. A titre de comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,06 %. La commune des Yvelines affiche un taux de 7,70 % de taxe d'habitation et un taux de 24,07 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 159 euros par habitant.