Prix au m2 de l'immobilier à Gommecourt : derniers chiffres (78270)

Dans la Communauté de communes Les Portes de l'Ile de France où se situe la commune de Gommecourt, le prix médian du m² est de 2 156 €/m² net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 140 €/m2. Les prix des appartements évoluent de 1 961 euros/m² pour l’ancien à 3 711 euros du m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gommecourt (78270)	2 156 €/m2	-3 %
Freneuse (78840)	2 410 €/m2	nc
Bonnières-sur-Seine (78270)	2 168 €/m2	-6 %
Rosny-sur-Seine (78710)	2 739 €/m2	+14 %
Mantes-la-Jolie (78200)	2 482 €/m2	-5 %
Magnanville (78200)	2 467 €/m2	-12 %

La superficie des logements est diversifiée avec 23,3 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 53,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Yvelines se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,8 %. Les habitants de Gommecourt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,3 % des occupants de logements. À Gommecourt, les 621 habitants de la ville se partagent 322 logements. La densité de population est de 119 habitants par km² avec un espace de 6 km2. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,6 % de nouvelles habitations. De plus, 85,4 % des habitations sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants.

Gommecourt reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,52 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 275 ménages logent à Gommecourt. 41,80 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 7,94 % sont des familles monoparentales et 50,26 % sont des couples sans enfant. Avec 50,08 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Sa dette publique s'élève à 752 euros par habitant. La commune des Yvelines affiche 6,91 % de taxe d'habitation et 25,40 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,19 %. A titre de comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,06 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 660 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Gommecourt sont à 82,06 % des salariés en CDI et à 10,97 % des cadres.