Prix au m2 de l'immobilier à Berzème : derniers chiffres (07580)

Dans la Communauté de communes Berg et Coiron où se situe la commune de Berzème, le prix médian du mètre carré est de 1 636 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 58 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 102 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Berzème (07580)	1 636 €/m2	-5 %
Privas (07000)	1 610 €/m2	+11 %
Le Teil (07400)	1 627 €/m2	+4 %
Aubenas (07200)	1 817 €/m2	+20 %
Vals-les-Bains (07600)	1 567 €/m2	+15 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 801 €/m2	-1 %

De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 20,6 %. Sinon 71,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Berzème, pour une population de 159 personnes, le parc immobilier est constitué de 107 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,5 habitant par logement. La superficie des logements fluctue avec 7,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 46,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,9 % de nouvelles habitations, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de l'Ardèche se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 86,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,1 %. Les habitants de Berzème sont plus nombreux à être propriétaires (77,6 %).

82 ménages habitent à Berzème. 11,36 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 34,09 % sont des couples sans enfant et 54,55 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 50,31 % sur l'agglomération. La population de la ville de Berzème comprend 18,24 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,18 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. La commune de l'Ardèche affiche 13,89 % de taxe d'habitation et 32,22 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 433 euros par habitant. Par ailleurs, 88,68 % des habitants salariés de Berzème sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 870 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,54 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %.