Prix du m² immobilier à Cœur-de-la-Vallée : derniers chiffres (51480)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 239 euros dans la Communauté de communes des Paysages de la Champagne où se trouve la commune de Cœur-de-la-Vallée. La valeur des terrains est établie sur la base de 33 euros du m². Pour comparer, dans la région Grand Est les terrains sont cédés à partir de 77 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cœur-de-la-Vallée (51480)	1 239 €/m2	-5 %
Épernay (51200)	1 733 €/m2	-1 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Bezannes (51430)	3 532 €/m2	nc
Tinqueux (51430)	2 243 €/m2	+5 %
Cormontreuil (51350)	2 477 €/m2	+1 %

La population de Cœur-de-la-Vallée est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,40 % des habitants. Les étudiants représentent 5,20 % de la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 50,15 % sur la commune. 216 familles logent à Cœur-de-la-Vallée. 11,57 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 53,70 % sont des couples sans enfant et 34,72 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 22,66 % de taxe d'habitation et 35,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 283 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 46 444 euros dans cette ville. Par ailleurs, 86,21 % des habitants salariés de la ville de Cœur-de-la-Vallée sont en CDI et 14,90 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,49 %. A titre de comparaison, celui du département de la Marne est de 7,82 %.
La taille des logements fluctue avec 18,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 69,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,5 %. Sinon 77,0 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 59,6 % sur les cinq dernières années. À Cœur-de-la-Vallée, pour une population de 645 personnes, le parc immobilier rassemble 361 habitations. Les résidents de Cœur-de-la-Vallée sont 79,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 96,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,9 %.