Prix de l'immobilier à Épernay (51200)

Dans la ville d'Épernay, le prix médian du m2 est de 1 490 €/m² pour le dernier trimestre. La tendance continue de s'améliorer sur les six derniers mois avec 11,19 % d'augmentation. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 390 euros/m² pour les anciennes demeures. Le tarif des appartements s'élève à 1 470 euros/m2 pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épernay (51200)	1 490 €/m2	+11 %
Tinqueux (51430)	1 810 €/m2	-19 %
Reims (51100)	2 250 €/m2	+4 %
Bétheny (51450)	1 740 €/m2	nc
Châlons-en-Champagne (51000)	1 150 €/m2	-10 %

La population d'Épernay reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,75 % des habitants. Les étudiants composent à 5,28 % la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 53,11 % sur la commune. À Épernay vivent 6 082 familles. 35,66 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 43,46 % sont des couples sans enfant et 20,88 % sont des familles monoparentales. La commune de la Marne affiche un taux de 25,19 % de taxe d'habitation et un taux de 24,28 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 303 euros/habitant. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 314 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 18,48 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 10,53 %. Les habitants d'Épernay sont à 9,48 % des cadres et à 80,36 % des salariés en CDI.
Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,6 % dans le département de la Marne. La taille des habitations varie avec 23,5 % de 4 pièces, 4,6 % de studios et 26,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 9,4 % des logements sont des logements vacants et 88,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les habitants d'Épernay sont 56,1 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La ville d'Épernay est constituée de 12 873 habitations pour une population de 23 169 personnes. La commune de la Marne se distingue aussi par une part de maisons de 36,2 % et un pourcentage d’appartements de 62,3 %. L'agglomération possède 27,9 % de HLM.