Prix du m² immobilier à Bréau : derniers chiffres (77720)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 2 223 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Brie Nangissienne où se trouve la commune de Bréau. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 187 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bréau (77720)	2 223 €/m2	-6 %
Mormant (77720)	2 442 €/m2	+3 %
Le Châtelet-en-Brie (77820)	2 526 €/m2	0 %
Nangis (77370)	1 937 €/m2	-5 %
Guignes (77390)	2 790 €/m2	+8 %
Chaumes-en-Brie (77390)	2 513 €/m2	-6 %

La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,35 %. La ville de Bréau offre 161 habitations à ses 371 habitants, ce qui représente 2,24 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 249 habitants/km2 avec un territoire de 1 km2. Les résidents de Bréau sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 93,98 % des occupants de logements. Par ailleurs, 8,07 % des logements sont des logements vacants et 82,61 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 13,04 % sur les cinq dernières années, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. La dimension des logements est variable avec 6,02 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 68,42 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Bréau reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,06 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les femmes sont mieux représentées avec 52,22 % sur l'agglomération. Dans la ville de Bréau vivent 134 ménages. 14,68 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 33,03 % sont des couples sans enfant et 53,21 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sa dette publique s'élève à 2 012 euros/habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche 24,87 % de taxe d'habitation et 51,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 28,63 % des habitants de Bréau sont des cadres et 89,94 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 36 903 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,80 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %.