Prix au m2 de l'immobilier à Bréau : derniers chiffres (77720)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 020 euros dans la Communauté de communes Brie Nangissienne où se situe la commune de Bréau. En France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 980 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bréau (77720)	2 020 €/m2	+6 %
Mormant (77720)	2 450 €/m2	nc
Le Châtelet-en-Brie (77820)	2 470 €/m2	nc
Nangis (77370)	2 130 €/m2	+1 %
Guignes (77390)	2 980 €/m2	nc
Chaumes-en-Brie (77390)	2 360 €/m2	nc

Bréau reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,68 % de la population. Les étudiants composent à 4,86 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 52,17 % sur l'agglomération. 105 familles résident à Bréau. 33,33 % de ces familles sont des couples sans enfant. 14,29 % sont des familles monoparentales et 52,38 % sont des couples avec au moins un enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 229 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De plus, 90,12 % des habitants salariés de Bréau sont en CDI et 28,89 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,56 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 24,87 % de taxe d'habitation et 33,93 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 2 268 euros/habitant.

La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,87 % et un pourcentage d’appartements de 4,49 %. Les résidents de Bréau sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 93,80 % des occupants de logements. Dans la ville de Bréau, pour une population de 345 personnes, le parc immobilier est constitué de 156 habitations, c'est à dire 2,21 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 1 km², la densité de population est de 249 habitants par km². La dimension des habitations est variée avec 2,33 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 68,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 82,69 % des habitations sont des résidences principales et 8,33 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 9,62 % en cinq ans.