Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Méry : derniers chiffres (77720)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux, le prix médian du m² est évalué à 2 450 €/m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 450 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est constant. Le tarif des appartements atteint 2 480 euros le m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Méry (77720)	2 450 €/m2	+4 %
Mormant (77720)	2 450 €/m2	nc
Guignes (77390)	2 980 €/m2	nc
Le Châtelet-en-Brie (77820)	2 470 €/m2	nc
Chaumes-en-Brie (77390)	2 360 €/m2	nc
Vaux-le-Pénil (77000)	2 490 €/m2	-5 %

La gent féminine est mieux représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. À Saint-Méry résident 142 ménages. 45,2 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 50,0 % sont des couples sans enfant et 4,8 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Saint-Méry est constituée de 16,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,2 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La ville cumule 1 173 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,5 % de taxe d'habitation et 14,8 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 4,3 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,4 %. Le revenu fiscal de référence y est de 34 612 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Saint-Méry sont à 95,7 % des salariés en CDI et à 15,5 % des cadres.
Les résidents de Saint-Méry sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,1 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 9,6 % sur les cinq dernières années, contre 6,4 % dans le département de Seine-et-Marne. La taille des habitations fluctue avec 7,4 % de 2 pièces, 2,7 % de studios et 54,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons individuelles de 88,3 % et un pourcentage d’appartements de 11,7 %. De surcroît, le pourcentage de logements vacants monte à 15,4 %. Sinon 78,7 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Saint-Méry, les 337 habitants de la ville occupent 188 logements, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 10 km2, la densité de population est de 35 hab/km².