Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-Gauthier : derniers chiffres (77720)

Dans la Communauté de communes Brie Nangissienne où se trouve la commune de la Chapelle-Gauthier, les prix des biens immobiliers sont de 2 343 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains est fixée sur la base de 187 euros du m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont cédés à partir de 275 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Gauthier (77720)	2 343 €/m2	+13 %
Le Châtelet-en-Brie (77820)	2 643 €/m2	0 %
Mormant (77720)	2 450 €/m2	nc
Nangis (77370)	2 184 €/m2	-6 %
Chartrettes (77590)	3 080 €/m2	nc
Maincy (77950)	2 931 €/m2	0 %

La Chapelle-Gauthier reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,7 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 400 familles logent dans la ville de la Chapelle-Gauthier. 34,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 49,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 16,5 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 52,7 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 30 677 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,6 %. Les habitants de la ville de la Chapelle-Gauthier sont à 87,7 % des salariés en CDI et à 10,3 % des cadres. La commune de Seine-et-Marne affiche 30,5 % de taxe d'habitation et 47,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 044 € par habitant de dette publique.
En outre, 4,84 % des logements sont des logements vacants et 93,49 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de la Chapelle-Gauthier sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,21 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons individuelles de 79,47 % et un pourcentage d’appartements de 20,37 %. L'habitat de la ville a augmenté de 3,34 % en cinq ans. La taille des logements est variée avec 29,46 % de 4 pièces, 1,61 % de studios et 42,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de la Chapelle-Gauthier, le parc immobilier correspond à 599 logements pour 1 398 habitants, ce qui représente 2,37 habitants par logement en moyenne.