Prix du m² immobilier à Guignes : derniers chiffres (77390)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 790 euros du m² sur le dernier trimestre à Guignes. La tendance immobilière est à l'embellie sur les six derniers mois avec 8,4 % de croissance.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guignes (77390)	2 790 €/m2	+8 %
Ozouer-le-Voulgis (77390)	2 682 €/m2	nc
Chaumes-en-Brie (77390)	2 513 €/m2	-6 %
Mormant (77720)	2 442 €/m2	+3 %
Fontenay-Trésigny (77610)	2 725 €/m2	+3 %
Grisy-Suisnes (77166)	3 313 €/m2	+1 %

Les résidents de Guignes sont 67,23 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des habitations fluctue avec 25,59 % de 4 pièces, 3,20 % de studios et 37,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 90,74 % des habitations sont des résidences principales et 8,00 % sont des logements vacants. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 63,14 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 36,42 %. Dans la ville de Guignes, le parc immobilier se compose de 1 826 habitations pour 4 434 habitants. La densité de population est de 749 habitants/km2 avec un espace de 6 km². Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 9,91 % en cinq ans, contre 4,53 % dans la région Île-de-France.
Les femmes sont plus représentées avec 50,6 % sur la commune. Guignes reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 43,5 % de la population. Les étudiants représentent 5,7 % de la population de la ville. 1 653 ménages résident à Guignes. 31,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 11,4 % sont des familles monoparentales et 57,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. En outre, 89,5 % des habitants salariés de Guignes sont en CDI et 8,0 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 435 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,6 %. La dette contractée par la ville atteint les 929 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 25,3 % de taxe d'habitation et 40,1 % de taxe foncière.