Prix au m2 de l'immobilier à Brugheas : derniers chiffres (03700)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 1 270 €/m² dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté dont dépend la commune de Brugheas. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 20 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 20 euros du m². Le tarif des appartements s'élève à 1 290 euros le m2 pour les constructions anciennes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 230 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Brugheas (03700)	1 450 €/m2	+5 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 640 €/m2	+9 %
Vichy (03200)	1 590 €/m2	+2 %
Cusset (03300)	1 170 €/m2	-8 %
Gannat (03800)	1 060 €/m2	-35 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	1 270 €/m2	nc

La taille des habitations est diversifiée avec 1,1 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 57,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Brugheas, les 1 497 habitants de la ville occupent 735 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitants par logement. La commune de l'Allier se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 2,4 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Brugheas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,9 % des occupants de logements. Par ailleurs, 86,7 % des logements sont des résidences principales et 8,7 % sont des logements vacants.
Les habitants de Brugheas sont à 30,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,8 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,2 % sur l'agglomération. À Brugheas résident 635 ménages. 9,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 52,7 % sont des couples sans enfant et 37,7 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de l'Allier affiche 18,5 % de taxe d'habitation et 19,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 252 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,5 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Allier est de 11,7 %. En outre, 7,2 % des habitants de Brugheas sont des cadres et 89,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il monte à 48 637 euros dans cette ville.