Prix au m2 de l'immobilier à Abrest : derniers chiffres (03200)

Dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté dont dépend la commune d'Abrest, le prix médian du m² est de 1 270 euros net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m². La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 20 euros le m². Pour comparer, le département de l'Allier offre des terrains à partir de 20 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 230 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois. Le tarif des appartements atteint 1 290 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Abrest (03200)	1 450 €/m2	+5 %
Vichy (03200)	1 590 €/m2	+2 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 640 €/m2	+9 %
Cusset (03300)	1 170 €/m2	-8 %
Gannat (03800)	1 060 €/m2	-35 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc

La commune de l'Allier se qualifie également par une part de maisons individuelles de 92,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,98 %. La dimension des habitations varie avec 34,35 % de 4 pièces, 0,69 % de studios et 45,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 89,81 % des logements sont des résidences principales et 8,69 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Dans la ville d'Abrest, pour une population de 2 908 habitants, le parc immobilier rassemble 1 462 habitations. Les habitants d'Abrest sont 81,95 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 7,80 % en cinq ans.

873 familles habitent à Abrest. 44,22 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 48,22 % sont des couples sans enfant et 7,45 % sont des familles monoparentales. La population de la ville d'Abrest est constituée de 30,30 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,23 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,25 % de la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 50,03 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 686 euros/habitant. La commune de l'Allier affiche 9,18 % de taxe d'habitation et 11,22 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,33 %. En comparaison, celui du département de l'Allier est de 11,74 %. Les habitants d'Abrest sont à 10,08 % des cadres et à 86,39 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 25 362 euros dans cette ville.