Prix au m2 de l'immobilier à Cusset : derniers chiffres (03300)

Le prix des biens immobiliers est de 1 316 euros le m2 net vendeur sur le dernier trimestre à Cusset. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la baisse avec -9,00 % de perte. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 41 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles dès 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cusset (03300)	1 316 €/m2	-9 %
Vichy (03200)	1 735 €/m2	+12 %
Abrest (03200)	1 490 €/m2	+3 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 780 €/m2	+9 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc
Varennes-sur-Allier (03150)	1 109 €/m2	-2 %

Cusset est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,44 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent féminine est mieux représentée avec 55,27 % sur la commune. 3 429 familles vivent à Cusset. 46,37 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 21,70 % sont des familles monoparentales et 31,90 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,11 % de taxe d'habitation et 46,45 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 192 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 23 394 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Cusset sont à 81,41 % des salariés en CDI et à 9,58 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 15,56 %.
La superficie des logements fluctue avec 28,41 % de 4 pièces, 2,44 % de studios et 32,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Cusset sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 42,23 % des occupants de logements. À Cusset, pour une population de 13 329 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 7 231 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,79 habitant par logement. De surcroît, 9,35 % des habitations sont des logements vacants et 88,49 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,10 % de nouveaux logements. La commune de l'Allier se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 58,48 % et un pourcentage d’appartements de 41,13 %.