Prix au m2 de l'immobilier à Cusset : derniers chiffres (03300)

Le prix des biens immobiliers est de 1 170 euros du m2 sur le dernier trimestre dans la ville de Cusset. Depuis six mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -100,00 % de diminution. Le tarif des appartements s'affiche à 1 040 €/m² pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur le dernier trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 440 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cusset (03300)	1 170 €/m2	-8 %
Vichy (03200)	1 590 €/m2	+2 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 640 €/m2	+9 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	1 270 €/m2	nc
Gannat (03800)	1 060 €/m2	-35 %

Avec 55,00 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Cusset est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,40 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. À Cusset vivent 3 366 familles. 47,83 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 20,23 % sont des familles monoparentales et 31,94 % sont des couples avec au moins un enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 360 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 17,23 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. De surcroît, 81,78 % des habitants salariés de Cusset sont en CDI et 8,38 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,74 % de taxe d'habitation et 19,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 179 € par habitant.

Le nombre de logements de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,12 % de nouveaux logements. Les résidents de Cusset sont 55,03 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 86,70 % des habitations sont des résidences principales et 11,02 % sont des logements vacants. La commune de l'Allier se distingue aussi par une part de maisons de 56,84 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 42,83 %. La taille des habitations est variée avec 14,18 % de 2 pièces, 2,38 % de studios et 31,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Cusset, pour une population de 12 474 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 7 217 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,73 habitant par logement. La densité de population est de 397 hab/km2 avec un espace de 32 km².